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Spiegazione cambio di destinazione d'uso

Vuoi fare un cambio di destinazione d'uso nella zona di Trecate?

Quanto si può spendere per un Cambio di destinazione d'uso nella zona di Trecate

Premesso che nel calcolare il costo per un cambio di destinazione d'uso a Trecate si devono tenere in considerazione diversi fattori:
  • spese per le opere di modifica nel caso in cui siano indispensabili per il cambio
  • onorario per il professionista che si occupa della pratica e del relativo progetto
  • spese amministrative per l'urbanizzazione o per l'istruzione della pratica
Inoltrando una richiesta di preventivo a mezzo comune.info potrai ottenere più previsioni del costo. Più dettagli fornirai e maggiore sarà aderente alla realtà il calcolo.

A cosa serve il Cambio di destinazione d'uso?

Per cambio di destinazione d'uso si intende un mutamento delle modalità e finalità di utilizzo degli immobili. Si prevedono 4 tipi di destinazione d'uso ed esattamente: rurale, industriale, commerciale e residenziale.

Ogni tipo di destinazione ha norme di riferimento cui attenersi che prevedono proporzioni diverse tra le superfici murarie e quelle finestrate. Si dovrà ricorrere dunque al cambio di destinazione d'uso per passare da un accatastamento da ufficio ad abitazione e viceversa. La variazione richiede due diverse variazioni: urbanistica e catastale. È importante quindi affidarsi a professionisti del campo per ottenere risultati a norma. 

Si può sempre ottenere il Cambio di Destinazione d'Uso?

Non sempre è possibile realizzare un cambio di destinazione d'uso. Ogni terreno ha assegnato per legge un volume di costruzione.

Non è possibile aggiungere volume al limite massimo. Cantine e box ad esempio non sono ricomprese nel volume massimo perciò se si volessero destinare ad uso diverso si rischia di incorrere nel limite volumetrico.

Oltre al limite di volume ci sono vincoli di destinazione che potrebbero costituire un ostacolo al cambio di destinazione d'uso nel comune di Trecate. Fate attenzione a quanto stabilito nel regolamento di condominio che potrebbe stabilire dei divieti.
Per fare un esempio alcuni regolamenti di condominio prevedono espresso divieto di adibire gli spazi privati ad uso commerciale. Utilizzare il servizio Cambio di Destinazione d'Uso Trecate faciliterà in tutto il procedimento.

Contatta gli esperti a Trecate!