Ti occorre un nuovo amministratore? Rivolgiti al servizio Amministratore di condominio Tribogna

Questo servizio ti dà l'opportunità di metterti in contatto con professionisti del settore e ricevere più preventivi gratuiti per lo svolgimento dell'incarico. Compila il modulo sul web o, in alternativa, contattaci via telefono. I nostri collaboratori ti proporranno preventivi per:

• valutazione oneri di condominio;
• indire l'assemblea;
• esecuzione delle decisioni dell'assemblea;
• stesura del rendiconto annuale;
• calcolo millesimi condominiali;

L'elaborazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale si ha la possibilità di stabilire gli oneri condominiali di ognuna delle unità immobiliari. Esse vengono calcolate basandosi su criteri fissi, che non variano eventuali interventi di ristrutturazione delle singole unità immobiliari, quali la grandezza, il piano in cui è collocato l'appartamento e il suo orientamento.

Nel procedimento di calcolo dei millesimi non va considerato il canone di affitto, i lavori di miglioramento effettuati e lo stato manutentivo di ogni singola unità. A fianco a quelle che si riferiscono alla proprietà, elaborate su criteri fissi come la metratura dell'unità immobiliare, l'orientamento a nord o sud e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a dividere gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ciascun condomino.