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Amministratore di condominio
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Cosa fa l’amministratore di condominio a Tursi? Gli amministratori di condominio rappresentano per legge il condominio e hanno il compito dell'esecuzione di ognuna delle decisioni prese in sede di assemblea. L’amministratore di condominio può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, purché possieda i requisiti indicati dalla legge Cosa deve fare un amministratore condominiale? L'amministratore di condominio a Tursi non solamente rappresenta il condominio ma è sottoposto secondo la normativa ad alcuni doveri, fra i quali: eseguire le deliberazioni dell'assemblea; provvedere alla riscossione dei contributi; pianificare gli interventi necessari alla manutenzione ordinaria dell'immobile; assolvere adempimenti fiscali; curare e conservare i documenti relativi alla propria gestione; predisporre il rendiconto annuale. Elaborazione delle tabelle millesimali L'elaborazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui si può valutare gli oneri per la gestione degli spazi comuni di ciascuna unità immobiliare. Esse sono calcolate basandosi su parametri fissi, che non possono essere influenzati da eventuali interventi di ristrutturazione delle singole unità abitative, come la grandezza, il piano nel quale è collocato l'appartamento e l'esposizione. Si possono calcolare più tabelle per la suddivisione delle spese. Accanto a quelle relative alla proprietà, sviluppate su criteri immutati quali la metratura dell'unità immobiliare, l'orientamento a settentrione o sud e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a dividere gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso di ciascun condomino. Rivolgiti al servizio Amministratore di condominio di Tursi per avere più preventivi per la gestione del tuo condominio e valutare l'offerta più conveniente. Gli specialisti del settore ti ricontatteranno in poco tempo fornendoti ognuna delle informazioni di cui hai bisogno.