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Spiegazione amministratore di condominio

Hai bisogno di un nuovo amministratore? Usa il servizio Amministratore di condominio Urbino

Qual è il ruolo dell’amministratore di condominio ad Urbino?

L’amministratore è il rappresentante legale del condominio situato ad Urbino e il suo ruolo è quello di eseguire ciascuna decisione presa durante l'assemblea condominiale. Rappresentante può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, a patto che abbia i requisiti stabiliti dalla norma

Cosa deve fare un amministratore condominiale?

L'amministratore di condominio ad Urbino non solamente rappresenta il condominio ma è sottoposto per legge ad alcuni doveri, fra i quali:
  • disciplinare gli spazi e i beni comuni;
  • riscuotere i contributi;
  • pianificare gli interventi necessari alla manutenzione ordinaria del condominio;
  • occuparsi dell'assolvimento degli adempimenti fiscali;
  • curare e conservare i documenti riferiti alla propria gestione;
  • predisporre il rendiconto annuale.

È possibile revocare la nomina del vecchio amministratore?

La norma stabilisce che la nomina sia valida per un anno. In seguito, qualora la nomina non sia stata revocata, questa si rinnova in automatico per un altro anno. La revoca della nomina viene decisa dai condomini durante l'assemblea, così come previsto dal regolamento condominiale. In determinate situazioni, è l'autorità giudiziaria a disporre la revoca sotto la richiesta di anche uno solo dei condomini. Ciò può avvenire nel caso in cui l'amministratore:
  • non abbia elaborato il rendiconto
  • non abbia indetto l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si rifiuti di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia aperto un conto corrente condominiale;
  • non si occupi della cura dei registri.
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