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Possono svolgere l’attività di amministratore di condominio a Vailate sia le persone fisiche che giuridiche, purché possiedano i requisiti indicati dalla normativa in materia, fra i quali il conseguimento del diploma di scuola secondaria di secondo grado ed un corso di formazione specifica. Parte dei suddetti requisiti decade se è nominato amministratore un condomino dell'edificio in questione.

Vi è da dire, invero, che dopo l'ultima riforma del condominio le responsabilità e i doveri spettanti all'amministratore sono accresciute, con l'entrata in vigore della legge 220/2012. Quindi è sempre consigliabile fare affidamento a veri professionisti di Vailate, che abbiano competenza nel settore

L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui si ha la possibilità di calcolare gli oneri per la gestione dei beni comuni spettanti a ciascuna unità immobiliare. Esse sono calcolate sulla base di criteri fissi, che non subiscono alcuna alterazione in seguito ad ipotetici interventi di ammodernamento delle singole unità abitative, quali la metratura, il piano nel quale è situato l'appartamento e l'esposizione.

È possibile calcolare varie tabelle per la suddivisione delle spese. A quelle che si riferiscono alla proprietà, basate su criteri fissi quali la metratura dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, con lo scopo di suddividere le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ognuno dei condomini.