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L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale si può calcolare le spese condominiali di ciascuna unità immobiliare. Esse sono calcolate sulla base di criteri fissi, che non variano ipotetici interventi di ammodernamento delle singole unità abitative, come la la superficie, il piano nel quale è situato l'appartamento e l'esposizione.

È possibile redarre varie tabelle per il calcolo delle spese. A fianco a quelle che si riferiscono alla proprietà, elaborate su parametri immutati come la metratura dell'unità abitativa, l'orientamento a nord o meridione e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a suddividere gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ognuno dei condomini.