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Amministratore di condominio
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Quando ci si deve rivolgere ad un amministratore condominiale a Venaria Reale? In presenza di condomini con un numero di comproprietari maggiore di otto la nomina dell'amministratore è obbligatoria. Al di sotto di questo numero, affidarsi ad un amministratore di condominio è facoltativo Compiti e doveri di un amministratore di condominio a Venaria Reale? Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non solo rappresenta il condominio ma è sottoposto secondo la norma a determinati obblighi, tra i quali: far rispettare ai condomini il regolamento; riscuotere i contributi; mostrare ai condomini l'attestazione dei pagamenti effettuati, qualora questi ne facciano richiesta; occuparsi dell'assolvimento degli adempimenti fiscali; curare i vari registri; predisporre il rendiconto annuale. Redazione delle tabelle millesimali La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con il quale si può stabilire le spese per la gestione dei beni comuni spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Queste vengono calcolate facendo riferimento a parametri fissi, che non variano ipotetici lavori di ristrutturazione delle singole unità immobiliari, come la la superficie, il piano nel quale è collocato l'appartamento e il suo orientamento. Nel procedimento di redazione dei millesimi non va considerato il canone di locazione, i lavori di miglioramento effettuati e lo stato di manutenzione dei singoli appartamenti. A quelle riguardanti la proprietà, sviluppate su parametri immutati quali la metratura dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, con il fine di suddividere le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ciascun condomino. Fai affidamento al servizio Amministratore di condominio per la provincia di Torino per ricevere più preventivi per la gestione del tuo condominio e valutare l'offerta migliore. I professionisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile fornendoti tutte le informazioni che cerchi.