Quanto Costa il Frazionamento Catastale nel comune di Venetico?
Il costo del frazionamento catastale è determinato da molteplici fattori, i principali sono:
- Pratiche CILA
- Tributo imposta catastale
- Costo del tecnico
- Lavori di carattere edile
Le pratiche riguardanti la Cila e l'imposta catastale fanno parte delle spese fisse e variano trai 250 € e i 350 €, il costo del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e parte da tariffe molto basse fino a tariffe più consistenti, mentre eventuali interventi edili sono da calcolare a sè.
Frazionamento Catastale terreni: è diverso da quello di immobili?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su unità abitative che su terreni. Le normative di riferimento chiaramente sono diverse in un caso e nell'altro.
Quando si procede al frazionamento di un appartamento è necessario tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di disposizioni comunali riguardo al massimo volume sviluppabile. Nel caso dei terreni sono previste misure di estensione minima di cui tenere conto.
Ci sono eccezioni in determinati casi specifici e per questo è importante rivolgersi ad un professionista. Potrai trovarlo con Comune.info.
Cos'è il Frazionamento Catastale a Venetico?
Come dice la stessa parola il Frazionamento è la divisione di un'unica struttura in più parti. Questo permette di vendere le singole unità anche separatamente. Frequentemente ci si trova davanti a questa esigenza in caso di eredità per facilitare la spartizione dei beni ereditati.
Quando si tratti di Frazionamento di un immobile si avrà un aumento di valore: si otterranno infatti due unità immobiliari da quella unica originaria. È per questo che può essere economicamente vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Venetico.
Per accedervi deve essere presentata una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Venetico come indicato anche nella Legge 164/2014.