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A cosa serve il Frazionamento Catastale a Venezia? Come dice la stessa parola il Frazionamento è la suddivisione di un'unità in più frazioni. Ciò consente di alienare le singole unità una per una. Molto spesso ci si trova davanti a questa esigenza in caso di successione ereditaria per facilitare la spartizione dei beni ereditati. Nel caso di Frazionamento di un immobile si avrà un plusvalore poichè si otterranno due appartamenti da un appartamento originario. È per questo che può essere molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Venezia. Per poterlo effettuare si presenta una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Venezia così come previsto anche nella Legge 164/2014. \/ Frazionamento Catastale terreni: è diverso da quello di un immobile? Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su unità abitative che su terreni. Le norme di riferimento chiaramente si differenziano in un caso e nell'altro. Nel caso in cui si procede al frazionamento di un appartamento bisogna tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di regolamenti comunali riguardo al massimo volume sviluppabile. Nel caso dei terreni sono previste misure di estensione minima di cui tenere conto. Ci sono eccezioni in determinati casi specifici e per questo è fondamentale rivolgersi ad un professionista. Potrai trovarlo attraverso il nostro servizio. \/ Qual è il costo del Frazionamento Catastale nel comune di Venezia? Il costo del frazionamento catastale è influenzato da molteplici fattori, i principali sono: Pratiche CILA imposta catastale Costo del professionista Eventuali ristrutturazioni e modifiche Le pratiche della Comunicazione Inizio Lavori Asseverata e l'imposta catastale per la variazione fanno parte delle spese fisse e variano trai 250 € e i 350 €, il costo del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre eventuali interventi edili sono da calcolare a sè.