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Spiegazione amministratore di condominio

Chi è l’amministratore di condominio a Villacidro?

L’amministratore è il rappresentante legale del condominio posto a Villacidro e si occupa di eseguire ciascuna decisione fissata in sede di assemblea condominiale. L’amministratore di condominio a Villacidro può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, a patto che possieda i requisiti indicati dalla norma

Cosa deve fare un amministratore condominiale?

L'amministratore di condominio a Villacidro non solo rappresenta legalmente il condominio ma è assoggettato per norma a determinati doveri, fra cui:
  • far rispettare ai condomini il regolamento;
  • riscuotere i contributi;
  • mostrare ai condomini l'attestazione dei pagamenti effettuati, qualora questi ne facciano richiesta;
  • provvedere agli adempimenti fiscali;
  • tenere cura dei vari registri;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Quando è possibile revocare la nomina di amministratore?

La norma stabilisce che la nomina sia valida per un anno. Dopo tale periodo, qualora la nomina non sia stata revocata, questa è da considerarsi rinnovata anche per l'anno successivo. A revocare la nomina sono i condomini in sede di assemblea, come previsto dal regolamento condominiale. In determinate situazioni, è l'autorità giudiziaria a provvedere alla revoca sotto richiesta di anche uno solo dei condomini. Ciò può accadere nel caso in cui l'amministratore:
  • non abbia elaborato il rendiconto
  • non abbia convocato l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si rifiuti di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia reso esecutiva una delibera di assemblea;
  • non curi registri.
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