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Spiegazione amministratore di condominio

Amministratore di condominio Villafalletto: contatta i professionisti del tuo comune in maniera facile e veloce!

Chi è l’amministratore di condominio a Villafalletto?

L’amministratore di condominio rappresenta a livello legale il condominio posto nel comune di Villafalletto e ha il compito dell'esecuzione di tutte le decisioni fissate durante l'assemblea condominiale. L’amministratore di condominio a Villafalletto può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, purché possieda i requisiti stabiliti dalla legge

Quali sono i compiti di un amministratore a Villafalletto?

L'amministratore di condominio a Villafalletto non soltanto rappresenta il condominio ma è sottoposto per legge a determinati obblighi, come ad esempio:
  • far rispettare ai condomini il regolamento;
  • provvedere alla riscossione dei contributi;
  • occuparsi della manutenzione ordinaria dell'edificio;
  • provvedere agli adempimenti fiscali;
  • curare e conservare i documenti relativi alla propria gestione;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Quando è possibile revocare la nomina di amministratore?

La normativa prevede che la nomina sia valida per un anno. Alla scadenza di questo, qualora la nomina non sia stata revocata, questa è da considerarsi rinnovata anche per l'anno successivo. A revocare la nomina sono i condomini durante l'assemblea, così come prevede il regolamento di condominio. In determinati casi, è l'autorità giudiziaria a disporre la revoca sotto la richiesta di anche uno solo dei condomini. Ciò può accadere nel caso in cui l'amministratore:
  • non abbia predisposto il rendiconto
  • non abbia indetto l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si rifiuti di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia reso esecutiva una delibera di assemblea;
  • non si occupi della cura dei registri.
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