Cerchi un nuovo amministratore? Fai affidamento al servizio Amministratore di condominio Villanova Solaro

Questo servizio ti consente di contattare esperti del settore e avere un preventivo gratuito per lo svolgimento dell'incarico. Completa il form sul web oppure contattaci via telefono. I nostri collaboratori ti presenteranno le loro migliori offerte per:

• servizio gestione oneri di condominio;
• indizione dell'assemblea;
• esecuzione dell'assemblea;
• elaborazione del rendiconto annuale;
• elaborazione millesimi di proprietà e d'uso;

La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con cui è possibile valutare gli oneri per la gestione degli spazi comuni di ciascuna unità immobiliare. Queste sono calcolate basandosi su criteri fissi, che non subiscono alcuna alterazione in seguito ad eventuali interventi di ammodernamento delle singole unità immobiliari, quali la metratura, il piano nel quale è situato l'appartamento e l'esposizione.

Nel procedimento di redazione dei millesimi non è considerato il canone di affitto, i miglioramenti effettuati e lo stato di manutenzione di ciascuna unità immobiliare. A fianco a quelle che fanno riferimento alla proprietà, sviluppate su criteri immutati quali la superficie dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle relative all'uso, con lo scopo di ripartire le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ognuno dei condomini.