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Spiegazione frazionamento catastale

A cosa serve il Frazionamento Catastale a Villar Pellice?

Come dice la stessa parola il Frazionamento non è altro che la suddivisione di un'unità in molteplici parti. Ciò permette di vendere le singole unità anche separatamente. Molto spesso ci si trova davanti a questa esigenza in caso di successione ereditaria per rendere più agevole la spartizione dei beni in compendio.

Nel caso di Frazionamento di un immobile si otterrà un plusvalore poichè si otterranno due appartamenti da un appartamento originario. Per questo motivo può essere molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Villar Pellice.

Per accedervi deve essere presentata una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Villar Pellice così come previsto anche nel Decreto Sblocca Italia.

Frazionamento Catastale terreni: cosa cambia?

Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su appartamenti che su terreni. Le norme di riferimento chiaramente sono diverse nei due casi.

Quando si procede al frazionamento di un appartamento si deve tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di regolamenti comunali riguardo al massimo volume sviluppabile. Nel caso dei terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto.

Ci sono eccezioni in determinati casi specifici per cui è importante rivolgersi ad un professionista. Trovalo con il nostro servizio.

Qual è il costo del Frazionamento Catastale nel comune di Villar Pellice?

Il costo del frazionamento catastale è determinato da diversi fattori alcuni fissi altri variabili, i principali sono:

  • Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
  • Tassa catastale
  • Costo del professionista
  • Modifiche strutturali locale

Le pratiche della C.I.L.A e l'imposta catastale per la variazione fanno parte dei costi fissi e dipendono dal comune di Villar Pellice e possono arrivare fino ad un massimo di 350 €, il costo del tecnico dipende dalla complessità del lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre eventuali interventi edili sono da calcolare a sè.

Contatta gli studi tecnici della tua zona!