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Spiegazione cambio di destinazione d'uso

Come funziona il Cambio di Destinazione d'Uso?

Un cambio di destinazione d'uso presso Vobarno può essere di due tipi: con la realizzazione di opere o senza la realizzazione di opere. In base al caso e tenendo conto le norme locali che riguardano questa materia specifica si potrà individuare se è il caso di depositare una SCIA o richiedere un permesso di costruire.
Oltre a ciò in qualsiasi comune sarà necessario pagare gli oneri di urbanizzazione.

Cambio di destinazione d'uso: si può ottenere sempre a Vobarno?

Non sempre si può realizzare un cambio di destinazione d'uso. Ogni lotto ha assegnato dalla legge un volume di costruzione.

Non si può aggiungere volume al limite massimo. Cantine e box ad esempio sono escluse dal calcolo del volume perciò volendole destinare ad uso abitativo si rischierebbe di incorrere nel limite volumetrico.

Oltre ai limiti di volume esistono vincoli di destinazione che potrebbero costituire un ostacolo al cambio di destinazione d'uso . Bisogna fare anche attenzione a quello che è stabilito nel regolamento di condominio il quale potrebbe riportare dei divieti.
Per fare un esempio alcuni regolamenti condominiali prevedono espresso divieto di adibire gli spazi privati ad uso diverso da quello abitativo. Avvalersi del servizio Cambio di Destinazione d'Uso di Vobarno faciliterà in tutto il procedimento.

Quanto può costare un Cambio di destinazione d'uso Vobarno

Bisogna premettere che nel calcolo del costo per un cambio di destinazione d'uso a Vobarno si devono considerare diversi fattori:
  • spese per le opere di modifica qualora si effettuino
  • onorario del professionista che si occuperà della pratica
  • spese relative agli oneri di urbanizzazione o per l'istruzione della pratica
Formulando una richiesta di preventivo utilizzando comune.info riceverai più preventivi di spesa. Maggiori saranno i dettagli che fornirai e maggiore sarà aderente alla realtà il calcolo.

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