Qual è il costo del Frazionamento nel comune di Zanica?
Il costo del frazionamento catastale è determinato da diversi fattori alcuni fissi altri variabili, i principali sono:
- Pratiche CILA
- Tributo imposta catastale
- Parcella del tecnico
- Eventuali interventi edili
Le pratiche della Cila e l'imposta catastale per la variazione fanno parte delle spese fisse e dipendono dal comune di Zanica e possono arrivare fino ad un massimo di 350 €, la parcella del tecnico dipende dalla complessità del lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre modifiche al locale vanno calcolati a parte.
Frazionamento Catastale terreni: è diverso da quello di immobili?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su appartamenti che su terreni. Le leggi di riferimento chiaramente sono diverse in un caso e nell'altro.
Quando si procede al frazionamento di un appartamento bisogna tenere conto di norme igienico-sanitarie e di disposizioni comunali in ordine alla volumetria. Nel caso dei terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto.
Ci sono eccezioni in determinati casi specifici per cui è importante rivolgersi ad un professionista. Potrai trovarlo attraverso il nostro servizio.
In cosa consiste il Frazionamento Catastale a Zanica?
Come dice la stessa parola il Frazionamento è la suddivisione di un'unità in più di una parte. Ciò consente di alienare le singole unità una per una. Molto spesso si verifica questa esigenza in caso di eredità per rendere più agevole l'assegnazione dei beni in compendio.
Quando si tratti di Frazionamento di un immobile si otterrà un aumento di valore: si otterranno infatti due unità immobiliari da quella unica originaria. Per questo motivo può essere economicamente vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Zanica.
Per accedervi è necessario presentare una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Zanica così come previsto anche nel Decreto Sblocca Italia.