Frazionamento Catastale terreni: cosa cambia?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su terreni che su immobili. Le leggi di riferimento chiaramente sono diverse in un caso e nell'altro.
Quando si procede al frazionamento di un immobile si deve tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di regolamenti comunali riguardo al massimo volume sviluppabile. In caso di frazionamento di terreni sono previste misure di estensione minima di cui tenere conto.
Sono previste molte eccezioni in determinati casi specifici per cui è importante rivolgersi ad un professionista. Trovalo con il nostro servizio.
Quanto Costa il Frazionamento Catastale?
Il costo del frazionamento catastale è influenzato da molteplici fattori, i principali sono:
- Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
- Tassa catastale
- Costo del tecnico
- Modifiche strutturali locale
Le pratiche della C.I.L.A e la tassa catastale fanno parte dei costi fissi e si aggirano intorno ai 300 €, il costo del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e parte da tariffe molto basse fino a tariffe più consistenti, mentre gli interventi edili vanno calcolati a parte.
In cosa consiste il Frazionamento Catastale a Cerchio?
Così come si comprende dalla parola il Frazionamento è la divisione di un'unica struttura in più parti. Questo permette di vendere le singole unità anche separatamente. Molto spesso si verifica questa esigenza in caso di eredità per rendere più agevole la spartizione dei beni in compendio.
Nel caso di Frazionamento di un immobile si otterrà un aumento di valore poichè si otterranno due unità immobiliari da quella unica originaria. Per questo motivo può essere molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Cerchio.
Per accedervi deve essere presentata una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Cerchio come indicato anche nel Decreto Sblocca Italia.