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Spiegazione amministratore di condominio

Amministratore condominio a Viganella: contatta i professionisti del tuo comune in pochi click!

Qual è il ruolo dell’amministratore di condominio a Viganella?

Gli amministratori di condominio rappresentano a livello legale il condominio e hanno il compito dell'esecuzione di tutte le decisioni prese in sede di assemblea condominiale. L’amministratore di condominio a Viganella può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, basta che abbia i requisiti stabiliti dalla legge

Compiti e doveri di un amministratore a Viganella?

Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non solo rappresenta il condominio ma è assoggettato secondo la legislazione ad alcuni obblighi, come:
  • far rispettare ai condomini il regolamento;
  • provvedere alla riscossione dei contributi;
  • mostrare ai condomini ricevuta dei pagamenti effettuati, qualora questi lo richiedano;
  • provvedere agli adempimenti fiscali;
  • avere cura dei registri;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Come procedere alla revoca del vecchio amministratore?

La legge stabilisce che la nomina sia valida per un anno. In seguito, qualora la nomina non sia stata revocata, questa è da considerarsi rinnovata anche per l'anno successivo. A revocare la nomina sono i condomini durante l'assemblea, come prevede il regolamento condominiale. In certi casi, è l'autorità giudiziaria a disporre la revoca sotto richiesta di anche soltanto uno dei condomini. Ciò può accadere nel caso in cui l'amministratore:
  • non abbia provveduto alla stesura del rendiconto
  • non abbia indetto l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si sia rifiutato di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia provveduto all'apertura di un conto corrente condominiale;
  • non si occupi della cura dei registri.
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