Cerchi un nuovo amministratore? Scegli il servizio Amministratore di condominio Anzola dell'Emilia

A svolgere l'attività di amministratore di condominio possono essere sia le persone fisiche che giuridiche, a patto che abbiano i requisiti indicati dalla legge, fra cui il possesso del diploma di scuola superiore, oltre ad un corso di formazione specifica. Parte dei suddetti requisiti decade se ad essere nominato amministratore è un condomino dell'edificio in questione.

Vi è da notare, tuttavia, che rispetto al passato le responsabilità e le funzioni dell'amministratore sono accresciute, con la legge dell'11 dicembre 2012. Quindi è sempre consigliabile rivolgersi a veri professionisti, che posseggano una profonda conoscenza della recente riforma in materia di condominio negli edifici e una formazione in continuo aggiornamento

La normativa di riferimento stabilisce che la nomina sia valida per un anno. In seguito, qualora la nomina non sia stata revocata, questa è da considerarsi rinnovata anche per l'anno seguente. La revoca della nomina può essere decisa dai condomini in sede di assemblea, come prevede il regolamento di condominio. In determinate situazioni, è l'autorità giudiziaria a disporre la revoca sotto la richiesta di anche uno solo dei condomini. Ciò può avvenire quando l'amministratore:

• non abbia provveduto alla stesura del rendiconto
• non abbia convocato l'assemblea per l'approvazione dei conti;
• si sia rifiutato di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
• non abbia provveduto all'apertura di un conto corrente condominiale;
• non si occupi della cura dei registri.