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Spiegazione cambio di destinazione d'uso

Hai bisogno di fare un cambio di destinazione d'uso nella zona d'Aprilia?

Quanto si può spendere per un Cambio di destinazione d'uso nella zona d'Aprilia

Bisogna dire che nel calcolare la spesa per un cambio di destinazione d'uso ad Aprilia si devono tenere in considerazione diversi fattori:
  • spese per le opere di modifica qualora si effettuino
  • onorario del professionista che si occuperà della pratica
  • spese relative agli oneri di urbanizzazione o per l'istruzione della pratica
Effettuando una richiesta di preventivo a mezzo comune.info potrai ottenere più preventivi di spesa. Maggiori saranno le informazioni che inserirai nella richiesta e maggiore sarà attendibile il preventivo.

A cosa serve il Cambio di destinazione d'uso ad Aprilia?

Per cambio di destinazione d'uso si fa riferimento a un mutamento delle modalità e finalità di utilizzazione di un immobile. La legge prevede quattro tipologie di destinazione d'uso e sono: rurale, industriale, commerciale e residenziale.

Ogni tipo di destinazione ha regolamenti di cui tenere conto che prevedono proporzioni diverse tra le superfici murarie e quelle finestrate. Si ricorrerà dunque al cambio di destinazione d'uso per passare da un accatastamento da abitazione ad ufficio e viceversa. La variazione richiede due diverse variazioni: una urbanistica e l'altra catastale. È fondamentale dunque affidarsi a esperti nel campo per ottenere risultati senza rischio di errori. 

Cambio di destinazione d'uso: si può fare sempre?

Non sempre si può realizzare un cambio di destinazione d'uso. Ogni lotto ha per legge un coefficiente volumetrico di costruzione.

Non è possibile aggiungere volume al limite massimo. I box e le cantine ad esempio non sono ricomprese nel volume massimo perciò se si volessero destinare ad uso diverso si corre il rischio di incappare nel limite volumetrico.

Oltre ai limiti di volume esistono vincoli di destinazione che potrebbero rappresentare un ostacolo al cambio di destinazione d'uso ad Aprilia. Fate attenzione a quello che è stabilito nel regolamento di condominio che potrebbe riportare dei divieti.
Ad esempio alcuni regolamenti condominiali vietano di adibire gli spazi privati ad uso diverso da quello abitativo. Avvalersi del servizio Cambio di Destinazione d'Uso d'Aprilia faciliterà in tutto l'iter.

Contatta i tecnici nel tuo comune!