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Spiegazione frazionamento catastale

Qual è il costo del Frazionamento Catastale?

Il costo del frazionamento catastale è determinato da molteplici fattori, i più importanti sono:

  • Pratiche C.I.L.A
  • Tassa catastale
  • Costo del tecnico
  • Lavori di carattere edile

Le pratiche riguardanti la C.I.L.A e l'imposta catastale riguardano i costi fissi e dipendono dal comune d'Ardara e possono arrivare fino ad un massimo di 350 €, il costo del tecnico dipende dalla complessità del lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre gli interventi edili vanno calcolati a parte.

Frazionamento Catastale terreni: cosa cambia?

Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su unità abitative che su terreni. Le leggi di riferimento chiaramente sono diverse in un caso e nell'altro.

Quando si procede al frazionamento di un immobile è necessario tenere conto di norme igienico-sanitarie e di disposizioni comunali in ordine alla volumetria. In caso di frazionamento di terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto.

Ci sono eccezioni in determinati casi specifici e per questo è importante rivolgersi ad un professionista. Trovalo con Comune.info.

In cosa consiste il Frazionamento Catastale ad Ardara?

Così come si comprende dalla parola il Frazionamento non è altro che la suddivisione di un'unica struttura in più parti. Ciò consente di alienare le singole unità distintamente. Molto spesso si verifica questa esigenza in caso di successione ereditaria per rendere più agevole la spartizione dei beni ereditati.

Quando si tratti di Frazionamento di un immobile si avrà un aumento di valore: si otterranno infatti due appartamenti da un appartamento originario. È per questo che può risultare molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune d'Ardara.

Per accedervi deve essere presentata una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune d'Ardara come indicato anche nella Legge 164/2014.

Contatta gli studi tecnici ad Ardara!