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Amministratore di condominio
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Quando è opportuno affidarsi ad un amministratore di condominio ad Ardore? In presenza di condomini con più di otto comproprietari la legge obbliga i condomini a nominare un amministratore. Qualora il numero dei condomini sia inferiore, la decisione di rivolgersi ad un amministratore diventa facoltativa Chiunque può svolgere la funzione di amministratore ad Ardore? A svolgere l'attività di amministratore condominiale possono essere sia le persone fisiche che giuridiche, a patto che posseggano i requisiti indicati dalla normativa in materia, fra cui il conseguimento del diploma di scuola superiore e l'aver seguito un apposito corso di formazione. Parte dei requisiti perde di valore se viene nominato amministratore un condomino dello stabile. Vi è da notare, tuttavia, che rispetto agli anni precedenti le responsabilità e le funzioni spettanti all'amministratore sono maggiori, a seguito dell'entrata in vigore della legge dell'11 dicembre 2012. Per questo motivo è sempre consigliabile rivolgersi a veri professionisti, che mostrino competenza nel settore Redazione delle tabelle millesimali La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale si ha la possibilità di valutare le spese condominiali spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Queste vengono calcolate facendo riferimento a criteri fissi, che non sono modificati da ipotetici interventi di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità abitative, come la grandezza, il piano e l'esposizione. È possibile calcolare più tabelle per la suddivisione delle spese. A quelle che fanno riferimento alla proprietà, basate su criteri fissi come la superficie dell'unità immobiliare, l'orientamento a nord o meridione e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a dividere le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso di ciascun condomino. Fai affidamento al nostro servizio Amministratore condominiale ad Ardore per avere diversi preventivi per la gestione del tuo condominio e valutare l'offerta migliore. I professionisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile fornendoti tutte le informazioni di cui hai bisogno.