Home › Arsie › Amministratore di condominio
Amministratore di condominio
Richiedi un preventivo gratuito a Arsie
Ancora nessun Amministratore di condominio registrato per Arsie.
Sei un professionista? Registrati →
Qual è il ruolo dell’amministratore di condominio ad Arsie? Gli amministratori di condominio sono i rappresentanti legali del condominio e hanno il compito dell'esecuzione di tutte le decisioni stabilite durante l'assemblea. L’amministratore di condominio ad Arsie può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, purché possieda i requisiti previsti dalla norma Compiti e doveri di un amministratore di condominio ad Arsie? Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non soltanto rappresenta il condominio ma è assoggettato per normativa a determinati doveri, come ad esempio: eseguire le deliberazioni dell'assemblea; procedere alla riscossione dei contributi; occuparsi della manutenzione ordinaria dell'edificio; occuparsi degli adempimenti fiscali; tenere cura dei vari registri; predisporre il rendiconto annuale. Redazione delle tabelle millesimali La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con cui è possibile valutare gli oneri condominiali di ognuna delle unità immobiliari. Queste vengono calcolate basandosi su criteri fissi, che non variano eventuali lavori di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità abitative, come ad esempio la la superficie, il piano e l'esposizione. Nel procedimento di calcolo dei millesimi non va considerato il canone locativo, i miglioramenti effettuati e lo stato manutentivo dei singoli appartamenti. A quelle riguardanti la proprietà, elaborate su criteri fissi come la superficie dell'unità immobiliare, l'orientamento a nord o sud e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, con lo scopo di suddividere le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ognuno dei condomini. Contatta il nostro servizio Amministratore condominiale per la provincia di Belluno per ricevere diversi preventivi per la gestione del tuo condominio e selezionare la proposta più conveniente. I professionisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile fornendoti ognuna delle informazioni di cui hai bisogno.