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Il servizio Amministratore di Condominio Enego ti permette di metterti in contatto con esperti del settore e ricevere un preventivo gratuito e senza impegno per la gestione del condominio. Compila il modulo su questo sito o, in alternativa, chiamaci. I nostri collaboratori ti proporranno le loro migliori offerte per:

• calcolo spese di condominio;
• indire l'assemblea;
• esecuzione dell'assemblea;
• stesura del regolamento di condominio;
• revisione millesimi;

La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui si ha la possibilità di calcolare le spese condominiali di ognuna delle unità immobiliari. Queste vengono calcolate sulla base di parametri fissi, che non possono essere influenzati da ipotetici interventi di ristrutturazione delle singole unità abitative, come la metratura, il piano nel quale è collocato l'appartamento e l'esposizione.

Nel calcolo dei millesimi non va considerato il canone locativo, i lavori di miglioramento effettuati e lo stato di manutenzione di ciascuna unità immobiliare. A fianco a quelle riguardanti la proprietà, elaborate su criteri immutati come la superficie dell'unità immobiliare, l'orientamento a nord o meridione e il piano, si accostano quelle relative all'uso, finalizzate a dividere le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ognuno dei condomini.