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Amministratore di condominio
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Qual è il ruolo dell’amministratore di condominio ad Aurano? L’amministratore rappresenta a livello legale il condominio situato ad Aurano e si occupa di eseguire ciascuna decisione fissata in sede di assemblea. Rappresentante può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, purché presenti i requisiti previsti dalla legge Cosa deve fare un amministratore ad Aurano? Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non soltanto rappresenta il condominio ma è sottoposto per normativa a determinati doveri, fra i quali: far rispettare ai condomini il regolamento; riscuotere i contributi; mostrare ai condomini ricevuta di pagamento delle spese, qualora questi ne facciano richiesta; provvedere agli adempimenti fiscali; curare e curare i documenti riferiti alla propria gestione; predisporre il rendiconto annuale. Elaborazione delle tabelle millesimali La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale si può valutare gli oneri condominiali spettanti a ciascuna unità immobiliare. Queste vengono calcolate sulla base di parametri fissi, che non possono essere modificati da ipotetici lavori di ammodernamento delle singole unità immobiliari, come ad esempio la metratura, il piano e il suo orientamento. È possibile calcolare varie tabelle per il calcolo delle spese. A fianco a quelle che si riferiscono alla proprietà, elaborate su parametri immutati come la metratura dell'unità immobiliare, l'orientamento a settentrione o meridione e il piano, si affiancano quelle relative all'uso, con il fine di dividere le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ciascun condomino. Affidati al nostro servizio Amministratore di condominio della tua città per ottenere uno e più preventivi per la gestione del tuo condominio e valutare l'offerta migliore. I professionisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile fornendoti tutte le informazioni che cerchi.