Home › Balzola › Amministratore di condominio
Amministratore di condominio
Richiedi un preventivo gratuito a Balzola
Ancora nessun Amministratore di condominio registrato per Balzola.
Sei un professionista? Registrati →
Quando ci si deve rivolgere ad un amministratore condominiale a Balzola? In presenza di condomini con più di otto comproprietari la nomina dell'amministratore è obbligatoria. Qualora il numero dei condomini sia inferiore, la decisione di affidarsi ad un amministratore non è obbligatoria Chi può svolgere la funzione di amministratore a Balzola? Possono svolgere il ruolo di amministratore di condominio a Balzola sia le persone fisiche che giuridiche, a patto che possiedano i requisiti indicati a seguito della recente riforma, come il conseguimento del diploma di scuola secondaria di secondo grado ed un corso di formazione specifica. Parte dei requisiti perde di valore se è nominato amministratore un condomino dello stabile. C'è da notare, tuttavia, che dopo la recente riforma in materia le responsabilità e i doveri dell'amministratore sono accresciute, a seguito della legge 220/2012. Dunque è buona prassi fare riferimento ad amministratori di condominio professionisti, che abbiano competenza nel settore Calcolo delle tabelle millesimali La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale si ha la possibilità di valutare gli oneri per la gestione dei beni comuni spettanti a ciascuna unità immobiliare. Esse sono calcolate basandosi su parametri fissi, che non vengono influenzati da eventuali lavori di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità abitative, come la grandezza, il piano in cui è situato l'appartamento e l'esposizione. Nel calcolo dei millesimi non è considerato il canone di locazione, i lavori di miglioramento effettuati e lo stato di manutenzione di ciascuna unità. Accanto a quelle relative alla proprietà, sviluppate su criteri fissi come la metratura dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, con lo scopo di dividere gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ognuno dei condomini. Rivolgiti al nostro servizio Amministratore condominiale Balzola per ricevere più preventivi per la gestione del tuo condominio e selezionare l'offerta migliore. Gli specialisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile dandoti tutte le informazioni che cerchi.