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Spiegazione amministratore di condominio

Cosa fa l’amministratore di condominio a Barbara?

L’amministratore è il rappresentante legale del condominio situato nel comune di Barbara e si occupa di rendere esecutive ognuna delle decisioni stabilite durante l'assemblea condominiale. L’amministratore di condominio a Barbara può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, a patto che abbia i requisiti indicati dalla norma

Quali sono i compiti di un amministratore a Barbara?

L'amministratore di condominio a Barbara non soltanto rappresenta legalmente il condominio ma è assoggettato per legge a determinati doveri, fra cui:
  • occuparsi della disciplina degli spazi e dei beni comuni;
  • procedere alla riscossione dei contributi;
  • mostrare ai condomini prova di pagamento delle spese, qualora questi lo richiedano;
  • occuparsi degli adempimenti fiscali;
  • curare i vari registri;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Quando è possibile revocare la nomina di amministratore?

La legge stabilisce che la validità della nomina duri un anno. Dopo tale periodo, qualora la nomina non sia stata revocata, questa si rinnova in automatico anche per l'anno successivo. A revocare la nomina sono i condomini in sede di assemblea, così come previsto dal regolamento di condominio. In determinate situazioni, è l'autorità giudiziaria a provvedere alla revoca sotto la richiesta di anche uno solo dei condomini. Ciò può accadere quando l'amministratore:
  • non abbia predisposto il rendiconto
  • non abbia convocato l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si sia rifiutato di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia provveduto all'apertura di un conto corrente condominiale;
  • non curi registri.
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