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Spiegazione amministratore di condominio

Quando ci si deve rivolgere ad un amministratore di condominio a Basciano?

In presenza di condomini con un numero di comproprietari superiore ad otto è obbligatorio nominare un amministratore. Qualora il numero dei condomini sia minore, la scelta di rivolgersi ad un amministratore non è obbligatoria

Chiunque può svolgere l’attività di amministratore a Basciano?

Possono svolgere l’attività di amministratore di condominio a Basciano sia le persone fisiche che giuridiche, purché possiedano i requisiti previsti dalla legge, tra cui il conseguimento del diploma di scuola superiore e l'aver seguito un corso di formazione specifica. Parte dei requisiti decade se a ricevere la nomina di amministratore è un condomino dell'edificio in questione.

C'è da dire, difatti, che rispetto agli anni passati i compiti e le funzioni dell'amministratore sono accresciute, a seguito della legge 220/2012. Per tale motivo è conveniente rivolgersi ad amministratori di condominio professionisti di Basciano, che abbiano competenza nel settore

Quando è possibile revocare la nomina di amministratore?

La legge prevede che la nomina di amministratore abbia la validità di un anno. Alla scadenza di questo, qualora la nomina non sia stata revocata, questa è da considerarsi rinnovata per un altro anno. La revoca della nomina è deliberata dai condomini durante l'assemblea, così come prevede il regolamento condominiale. In determinate situazioni, è l'autorità giudiziaria a provvedere alla revoca sotto richiesta di anche uno solo dei condomini. Ciò può accadere quando l'amministratore:
  • non abbia predisposto il rendiconto
  • non abbia indetto l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si sia rifiutato di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia reso esecutiva una delibera di assemblea;
  • non curi registri.
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