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Spiegazione amministratore di condominio

Qual è il ruolo dell’amministratore di condominio a Bellizzi?

L’amministratore condominiale rappresenta per legge il condominio posto a Bellizzi e si occupa di rendere esecutive tutte le decisioni fissate in sede di assemblea. L’amministratore di condominio può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, purché presenti i requisiti indicati dalla legge

Compiti e doveri di un amministratore condominiale?

Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non soltanto rappresenta il condominio ma è assoggettato secondo la norma ad alcuni obblighi, tra cui:
  • far rispettare ai condomini il regolamento;
  • riscuotere i contributi;
  • provvedere alla manutenzione ordinaria dello stabile;
  • provvedere agli adempimenti fiscali;
  • curare i registri;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Qual è il compenso per l’amministratore di condominio a Bellizzi?

La recente riforma del condominio rende obbligatorio per gli amministratori di indicare in maniera dettagliata, contemporaneamente all'accettazione della nomina oppure del suo rinnovo, le tariffe per la sua attività. I condomini possono chiedere all'amministratore due tipi di preventivo di spesa:
  • analitico, in cui sarà riportato il prezzo per ognuna delle attività svolte;
  • a forfait, dove sarà riportato il prezzo complessivo per lo svolgimento di tutta l'attività di amministrazione del condominio. Generalmente è la tipologia di preventivo preferita.
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