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Spiegazione amministratore di condominio

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Qual è il ruolo dell’amministratore di condominio a Bergamasco?

L’amministratore di condominio è il rappresentante legale del condominio situato a Bergamasco e il suo compito è quello di rendere esecutive tutte le decisioni stabilite in sede di assemblea condominiale. Rappresentante può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, a patto che possieda i requisiti previsti dalla normativa

Quali sono i compiti di un amministratore a Bergamasco?

L'amministratore di condominio a Bergamasco non soltanto rappresenta legalmente il condominio ma è assoggettato secondo la norma ad alcuni obblighi, fra cui:
  • disciplinare gli spazi e i beni comuni;
  • riscuotere i contributi;
  • mostrare ai condomini prova dei pagamenti effettuati, qualora questi lo richiedano;
  • occuparsi degli adempimenti fiscali;
  • avere cura dei vari registri;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Quanto bisogna pagare per l'attività dell’amministratore di condominio a Bergamasco?

La recente riforma del condominio obbliga gli amministratori di indicare, nel momento della nomina oppure del suo rinnovo, le tariffe per lo svolgimento della sua attività. È possibile chiedere due tipologie di preventivo di spesa:
  • analitico, nel quale sarà indicato il prezzo per ognuna delle attività svolte;
  • a forfait, nel quale verrà indicato il prezzo a corpo per lo svolgimento di tutta l'attività di amministrazione del condominio. Di solito i condomini preferiscono questa tipologia di preventivo.
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