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La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui si può stabilire gli oneri per la gestione dei beni comuni di ognuna delle unità immobiliari. Esse sono calcolate facendo riferimento a criteri fissi, che non vengono modificati da eventuali interventi di ristrutturazione delle singole unità immobiliari, quali la grandezza, il piano nel quale è situato l'appartamento e l'esposizione.

Si possono redarre più tabelle per la suddivisione delle spese. A fianco a quelle riguardanti la proprietà, elaborate su parametri non modificabili quali la metratura dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si accostano quelle relative all'uso, con lo scopo di suddividere gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso di ciascun condomino.