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Cos'è il Frazionamento Catastale a Bivona? Come dice la stessa parola il Frazionamento è la suddivisione di un'unica struttura in più frazioni. Questo consente di vendere le singole unità distintamente. Frequentemente si verifica questa esigenza in caso di eredità per facilitare la spartizione dei beni ereditati. Quando si tratti di Frazionamento di un immobile si avrà un plusvalore poichè si otterranno due unità immobiliari da quella unica originaria. Per questo motivo può essere molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Bivona. Per poterlo effettuare si presenta una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Bivona come indicato anche nel Decreto Sblocca Italia. \/ Frazionamento Catastale terreni: è diverso da quello di immobili? Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su terreni che su immobili. Le norme di riferimento chiaramente sono diverse nei due casi. Nel caso in cui si procede al frazionamento di un appartamento bisogna tenere conto di norme igienico-sanitarie e di disposizioni comunali riguardo al massimo volume sviluppabile. Nel caso dei terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto. Ci sono eccezioni in determinati casi specifici per cui è fondamentale rivolgersi ad un professionista. Trovalo con Comune.info. \/ Qual è il costo del Frazionamento a Bivona? Il costo del frazionamento catastale è influenzato da diversi fattori alcuni fissi altri variabili, i principali sono: Comunicazione Inizio Lavori Asseverata Tributo imposta catastale Costo del geometra Eventuali ristrutturazioni e modifiche Le pratiche riguardanti la Comunicazione Inizio Lavori Asseverata e l'imposta catastale per la variazione riguardano i costi fissi e dipendono dal comune di Bivona e possono arrivare fino ad un massimo di 350 €, la parcella del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e parte da tariffe molto basse fino a tariffe più consistenti, mentre gli interventi edili vanno calcolati a parte.