Hai bisogno di un nuovo amministratore? Fai affidamento al servizio Amministratore di condominio Boara Pisani

Il servizio Amministratore di Condominio Boara Pisani ti permette di contattare esperti del settore e ottenere gratuitamente un preventivo di spesa per lo svolgimento dell'incarico. Completa il modulo sul web o contattaci telefonicamente. I nostri collaboratori ti presenteranno le loro migliori offerte per:

• ripartizione oneri di condominio;
• convocazione e presidenza dell'assemblea;
• esecuzione dell'assemblea;
• redazione del regolamento condominiale;
• revisione millesimi condominiali;

La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con il quale si ha la possibilità di calcolare gli oneri per la gestione dei beni comuni di ognuna delle unità immobiliari. Esse vengono calcolate facendo riferimento a criteri fissi, che non possono essere influenzati da eventuali interventi di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità abitative, quali la la superficie, il piano nel quale è collocato l'appartamento e il suo orientamento.

Nel calcolo dei millesimi non è considerato il canone di affitto, i lavori di miglioramento effettuati e lo stato di manutenzione dei singoli appartamenti. A quelle riguardanti la proprietà, basate su criteri immutati come la superficie dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a dividere le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ciascun condomino.