Stai cercando un nuovo amministratore? Fai affidamento al nostro servizio Amministratore di condominio Stanghella

Il nostro servizio ti permette di metterti in contatto con esperti del settore e ottenere preventivi gratuiti per lo svolgimento dell'incarico. Compila il modulo online o, in alternativa, chiamaci. I nostri collaboratori ti presenteranno le loro migliori offerte per:

• ripartizione spese di condominio;
• convocazione e presidenza dell'assemblea;
• esecuzione delle decisioni dell'assemblea;
• elaborazione del regolamento di condominio;
• calcolo millesimi condominiali;

L'elaborazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui è possibile calcolare le spese per la gestione degli spazi comuni di ciascuna unità immobiliare. Esse vengono calcolate basandosi su criteri fissi, che non subiscono alcuna variazione in seguito ad eventuali interventi di ammodernamento delle singole unità abitative, come la metratura, il piano e l'esposizione.

Nel calcolo dei millesimi non è considerato il canone locativo, i lavori di miglioramento effettuati e lo stato di manutenzione di ogni singola unità immobiliare. A quelle che si riferiscono alla proprietà, sviluppate su parametri fissi come la metratura dell'unità abitativa, l'orientamento a nord o meridione e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a suddividere le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso di ciascun condomino.