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Amministratore di condominio
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Quando ci si deve rivolgere ad un amministratore di condominio a Bobbio Pellice? In presenza di condomini con un numero di comproprietari maggiore di 8 la nomina dell'amministratore è obbligatoria. Qualora il numero dei condomini sia inferiore, la scelta di affidarsi ad un amministratore diventa facoltativa Cosa deve fare un amministratore a Bobbio Pellice? Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non soltanto rappresenta legalmente il condominio ma è sottoposto secondo la legge a determinati doveri, fra i quali: eseguire le deliberazioni dell'assemblea; procedere alla riscossione dei contributi; mostrare ai condomini prova di pagamento delle spese, qualora questi ne facciano richiesta; provvedere agli adempimenti fiscali; avere cura dei vari registri; predisporre il rendiconto annuale. Elaborazione delle tabelle millesimali L'elaborazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui si può valutare le spese per la gestione dei beni comuni spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Esse vengono calcolate basandosi su criteri fissi, che non subiscono alcuna alterazione in seguito ad eventuali interventi di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità immobiliari, quali la grandezza, il piano nel quale è collocato l'appartamento e il suo orientamento. Si possono redarre diverse tabelle per la suddivisione delle spese. Accanto a quelle riguardanti la proprietà, basate su criteri immutati quali la metratura dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle relative all'uso, finalizzate a dividere le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ognuno dei condomini. Contatta il nostro servizio Amministratore condominiale a Bobbio Pellice per ottenere diversi preventivi per la gestione del tuo condominio e scegliere la proposta migliore. I professionisti del settore ti ricontatteranno in poco tempo fornendoti ognuna delle informazioni che cerchi.