Hai bisogno di un nuovo amministratore? Fai affidamento al nostro servizio Amministratore di condominio Bolognano

Possono svolgere il ruolo di amministratore di condominio a Bolognano sia le persone fisiche che giuridiche, a patto che posseggano i requisiti indicati a seguito della recente riforma, fra cui il possesso del diploma di scuola secondaria di secondo grado e l'aver seguito un corso di formazione specifica. Nel caso in cui ad essere nominato amministratore sia un condomino dello stabile, i requisiti sopra indicati perdono di valore.

C'è da dire, difatti, che rispetto agli anni precedenti le responsabilità e le funzioni dell'amministratore sono maggiori, a seguito della legge 220/2012. Dunque è sempre consigliabile fare affidamento a veri professionisti di Bolognano, che possiedano una profonda conoscenza dell'ultima riforma riguardante la disciplina del condominio negli edifici e una formazione in continuo aggiornamento

La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con il quale si ha la possibilità di calcolare gli oneri condominiali di ognuna delle unità immobiliari. Queste sono calcolate basandosi su criteri fissi, che non sono modificati da ipotetici interventi di ristrutturazione delle singole unità abitative, come la grandezza, il piano in cui è situato l'appartamento e il suo orientamento.

Si possono redarre diverse tabelle per la suddivisione delle spese. A fianco a quelle riguardanti la proprietà, elaborate su criteri immutati quali la metratura dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, con il fine di suddividere le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso di ognuno dei condomini.