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Spiegazione amministratore di condominio

Chi è l’amministratore di condominio a Borgarello?

L’amministratore condominiale rappresenta a livello legale il condominio posto nel comune di Borgarello e ha il compito dell'esecuzione di ciascuna decisione presa in sede di assemblea condominiale. L’amministratore di condominio a Borgarello può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, basta che presenti i requisiti previsti dalla legge

Compiti e doveri di un amministratore a Borgarello?

L'amministratore di condominio a Borgarello non soltanto rappresenta il condominio ma è assoggettato secondo la norma a determinati obblighi, come ad esempio:
  • occuparsi della disciplina degli spazi e dei beni comuni;
  • procedere alla riscossione dei contributi;
  • provvedere alla manutenzione ordinaria dell'edificio;
  • occuparsi degli adempimenti fiscali;
  • avere cura dei registri;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Quando è possibile revocare la nomina di amministratore?

La legge stabilisce che la nomina di amministratore abbia la validità di un anno. Alla scadenza di questo, qualora la nomina non sia stata revocata, questa è da considerarsi rinnovata anche per l'anno successivo. A revocare la nomina sono i condomini in sede di assemblea, così come prevede il regolamento di condominio. In determinate situazioni, è l'autorità giudiziaria a provvedere alla revoca sotto richiesta di anche soltanto uno dei condomini. Ciò può avvenire quando l'amministratore:
  • non abbia provveduto alla stesura del rendiconto
  • non abbia indetto l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si sia rifiutato di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia provveduto all'apertura di un conto corrente condominiale;
  • non curi registri.
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