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Amministratore di condominio
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Chi è l’amministratore di condominio a Bosio? Gli amministratori di condominio sono i rappresentanti legali del condominio e hanno il compito di rendere esecutive tutte le decisioni prese durante l'assemblea condominiale. Rappresentante può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, basta che presenti i requisiti stabiliti dalla normativa Quali sono i compiti di un amministratore a Bosio? Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non solamente rappresenta legalmente il condominio ma è assoggettato per legislazione a determinati obblighi, tra cui: eseguire le deliberazioni dell'assemblea; procedere alla riscossione dei contributi; pianificare gli interventi necessari alla manutenzione ordinaria dello stabile; occuparsi dell'assolvimento degli adempimenti fiscali; curare i vari registri; predisporre il rendiconto annuale. Redazione delle tabelle millesimali La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui si ha la possibilità di calcolare le spese per la gestione dei beni comuni di ciascuna unità immobiliare. Queste sono calcolate facendo riferimento a parametri fissi, che non vengono modificati da eventuali interventi di ristrutturazione delle singole unità abitative, quali la metratura, il piano in cui è collocato l'appartamento e il suo orientamento. Nel calcolo dei millesimi non è considerato il canone di locazione, i lavori di miglioramento effettuati e lo stato di manutenzione di ognuno degli appartamenti. A quelle relative alla proprietà, elaborate su criteri non modificabili quali la metratura dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si accostano quelle relative all'uso, finalizzate a suddividere gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso di ciascun condomino. Rivolgiti al servizio Amministratore condominiale a Bosio per avere uno e più preventivi per la gestione del tuo condominio e scegliere l'offerta più vantaggiosa. Gli specialisti del settore ti ricontatteranno in poco tempo dandoti tutte le informazioni di cui hai bisogno.