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Spiegazione frazionamento catastale

Quanto Costa il Frazionamento Catastale a Brallo di Pregola?

Il costo del frazionamento catastale è influenzato da molteplici fattori, i più importanti sono:

  • Pratiche C.I.L.A
  • imposta catastale
  • Costo del professionista
  • Eventuali ristrutturazioni e modifiche

Le pratiche riguardanti la Comunicazione Inizio Lavori Asseverata e l'imposta catastale per la variazione fanno parte dei costi fissi e dipendono dal comune di Brallo di Pregola e possono arrivare fino ad un massimo di 350 €, la parcella del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e parte da tariffe molto basse fino a tariffe più consistenti, mentre gli interventi edili sono da calcolare a sè.

In cosa consiste il Frazionamento Catastale a Brallo di Pregola?

Come esprime il termine il Frazionamento non è altro che la divisione di un'unica struttura in più parti. Questo permette di alienare le singole unità anche separatamente. Molto spesso ci si trova davanti a questa esigenza in caso di successione ereditaria per facilitare la spartizione dei beni in compendio.

Quando si tratti di Frazionamento di un immobile si otterrà un plusvalore poichè si otterranno due appartamenti da un appartamento originario. Per questo motivo può risultare molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Brallo di Pregola.

Per accedervi deve essere presentata una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Brallo di Pregola come indicato anche nel Decreto Sblocca Italia.

Frazionamento Catastale terreni: è diverso da quello di immobili?

Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su unità abitative che su terreni. Le leggi di riferimento chiaramente si differenziano in un caso e nell'altro.

Nel caso in cui si procede al frazionamento di un immobile è necessario tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di regolamenti comunali riguardo al massimo volume sviluppabile. In caso di frazionamento di terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto.

Sono previste molte eccezioni in determinati casi specifici e per questo è fondamentale rivolgersi ad un professionista. Trovalo attraverso il nostro servizio.

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