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• valutazione oneri di condominio;
• indire l'assemblea;
• esecuzione dell'assemblea;
• stesura del rendiconto annuale;
• elaborazione millesimi;

La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con il quale si ha la possibilità di stabilire gli oneri condominiali di ognuna delle unità immobiliari. Esse sono calcolate facendo riferimento a criteri fissi, che non possono essere modificati da ipotetici lavori di ammodernamento delle singole unità immobiliari, come ad esempio la metratura, il piano in cui è situato l'appartamento e l'esposizione.

Si possono calcolare diverse tabelle per la suddivisione delle spese. A fianco a quelle che si riferiscono alla proprietà, basate su parametri non modificabili quali la metratura dell'unità abitativa, l'orientamento a nord o sud e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a ripartire gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ognuno dei condomini.