Qual è il costo del Frazionamento nel comune di Calolziocorte?
Il costo del frazionamento catastale è determinato da diversi fattori alcuni fissi altri variabili, i più importanti sono:
- Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
- Tassa catastale
- Parcella del tecnico
- Lavori edili
Le pratiche riguardanti la C.I.L.A e l'imposta catastale per la variazione riguardano le spese fisse e si aggirano intorno ai 300 €, la parcella del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre eventuali interventi edili sono da calcolare a sè.
Frazionamento Catastale terreni: è diverso da quello di immobili?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su terreni che su immobili. Le normative di riferimento chiaramente sono diverse in un caso e nell'altro.
Nel caso in cui si procede al frazionamento di un immobile si deve tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di regolamenti comunali in ordine alla volumetria. In caso di frazionamento di terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto.
Ci sono eccezioni in determinati casi specifici per cui è importante rivolgersi ad un professionista. Potrai trovarlo attraverso il nostro servizio.
Cos'è il Frazionamento Catastale a Calolziocorte?
Così come si comprende dalla parola il Frazionamento non è altro che la divisione di un'unità in più di una parte. Ciò permette di alienare le singole unità distintamente. Frequentemente si verifica questa esigenza in caso di successione ereditaria per rendere più agevole l'assegnazione dei beni in compendio.
Nel caso di Frazionamento di un immobile si otterrà un aumento di valore poichè si otterranno due appartamenti da un appartamento originario. È per questo che può risultare molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Calolziocorte.
Per poterlo effettuare è necessario presentare una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Calolziocorte così come previsto anche nella Legge 164/2014.