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Spiegazione amministratore di condominio

Amministratore di condominio Calvagese della Riviera: trova i professionisti della tua città in maniera facile e veloce!

Chi è l’amministratore di condominio a Calvagese della Riviera?

L’amministratore di condominio è il rappresentante legale del condominio posto nel comune di Calvagese della Riviera e il suo compito è quello di eseguire ciascuna decisione stabilita durante l'assemblea. L’amministratore di condominio a Calvagese della Riviera può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, basta che presenti i requisiti previsti dalla norma

Compiti e doveri di un amministratore condominiale?

Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non solamente rappresenta legalmente il condominio ma è assoggettato per legislazione a determinati obblighi, fra cui:
  • disciplinare gli spazi e i beni comuni;
  • procedere alla riscossione dei contributi;
  • provvedere alla manutenzione ordinaria dello stabile;
  • provvedere agli adempimenti fiscali;
  • tenere cura dei vari registri;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Si può procedere alla revoca del vecchio amministratore?

La normativa stabilisce che la nomina di amministratore abbia la validità di un anno. Dopo tale periodo, qualora la nomina non sia stata revocata, questa è da considerarsi rinnovata anche per l'anno successivo. La revoca della nomina viene stabilita dai condomini durante l'assemblea, così come previsto dal regolamento condominiale. In determinate situazioni, è l'autorità giudiziaria a disporre la revoca sotto richiesta di anche uno solo dei condomini. Ciò può accadere nel caso in cui l'amministratore:
  • non abbia provveduto alla stesura del rendiconto
  • non abbia indetto l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si rifiuti di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia aperto un conto corrente condominiale;
  • non curi registri.
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