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• calcolo oneri condominiali;
• convocazione dell'assemblea;
• esecuzione delle decisioni dell'assemblea;
• redazione del regolamento condominiale;
• elaborazione tabelle millesimali;

L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con il quale si può stabilire le spese condominiali spettanti a ciascuna unità immobiliare. Esse vengono calcolate facendo riferimento a parametri fissi, che non vengono influenzati da ipotetici lavori di ristrutturazione delle singole unità abitative, come ad esempio la grandezza, il piano e l'esposizione.

Si possono redarre più tabelle per la suddivisione delle spese. A fianco a quelle riguardanti la proprietà, basate su criteri non modificabili quali la metratura dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a dividere le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ognuno dei condomini.