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Spiegazione amministratore di condominio

Amministratore di condominio Capaccio: cerca i professionisti della tua città in maniera facile e veloce!

Cosa fa l’amministratore di condominio a Capaccio?

Gli amministratori di condominio rappresentano per legge il condominio e hanno il compito di eseguire ciascuna decisione fissata durante l'assemblea condominiale. Rappresentante può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, basta che possieda i requisiti previsti dalla norma

Quali sono i compiti di un amministratore di condominio a Capaccio?

L'amministratore di condominio a Capaccio non solamente rappresenta legalmente il condominio ma è assoggettato secondo la norma ad alcuni obblighi, come ad esempio:
  • far rispettare ai condomini il regolamento;
  • riscuotere i contributi;
  • mostrare ai condomini ricevuta di pagamento delle spese, qualora questi lo richiedano;
  • assolvere adempimenti fiscali;
  • avere cura dei vari registri;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Quando è possibile revocare la nomina di amministratore?

La normativa stabilisce che la nomina sia valida per un anno. In seguito, qualora la nomina non sia stata revocata, questa è da considerarsi rinnovata anche per l'anno successivo. La revoca della nomina viene deliberata dai condomini in sede di assemblea, come previsto dal regolamento di condominio. In determinate situazioni, è l'autorità giudiziaria a disporre la revoca sotto la richiesta di anche uno solo dei condomini. Ciò può accadere quando l'amministratore:
  • non abbia provveduto alla stesura del rendiconto
  • non abbia indetto l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si rifiuti di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia reso esecutiva una delibera di assemblea;
  • non si occupi della cura dei registri.
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