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Spiegazione amministratore di condominio

Amministratore condominio a Roccadaspide: cerca i professionisti del tuo comune in maniera facile e veloce!

Qual è il ruolo dell’amministratore di condominio a Roccadaspide?

L’amministratore condominiale rappresenta per legge il condominio situato a Roccadaspide e ha il compito dell'esecuzione di tutte le decisioni stabilite durante l'assemblea. L’amministratore di condominio a Roccadaspide può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, purché abbia i requisiti previsti dalla normativa

Compiti e doveri di un amministratore a Roccadaspide?

Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non solamente rappresenta legalmente il condominio ma è sottoposto per legge a determinati obblighi, come ad esempio:
  • eseguire le deliberazioni dell'assemblea;
  • riscuotere i contributi;
  • mostrare ai condomini prova dei pagamenti effettuati, qualora questi lo richiedano;
  • occuparsi degli adempimenti fiscali;
  • curare i registri;
  • predisporre il rendiconto annuale.

È possibile procedere alla revoca del vecchio amministratore?

La normativa di riferimento stabilisce che la nomina sia valida per un anno. Dopo tale periodo, qualora la nomina non sia stata revocata, questa si rinnova in automatico per un altro anno. A provvedere alla revoca della nomina sono i condomini in sede di assemblea, come previsto dal regolamento di condominio. In determinate situazioni, è l'autorità giudiziaria a disporre la revoca sotto la richiesta di anche soltanto uno dei condomini. Ciò può accadere nel caso in cui l'amministratore:
  • non abbia elaborato il rendiconto
  • non abbia indetto l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si sia rifiutato di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia reso esecutiva una delibera di assemblea;
  • non si occupi della cura dei registri.
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