Frazionamento Catastale terreni: cosa cambia?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su appartamenti che su terreni. Le leggi di riferimento chiaramente sono diverse nei due casi.
Quando si procede al frazionamento di un immobile bisogna tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di regolamenti comunali in ordine alla volumetria. In caso di frazionamento di terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto.
Sono previste molte eccezioni in determinati casi specifici e per questo è fondamentale rivolgersi ad un professionista. Trovalo attraverso il nostro servizio.
Cos'è il Frazionamento Catastale a Cappadocia?
Così come si comprende dalla parola il Frazionamento non è altro che la suddivisione di un'unica struttura in più parti. Ciò consente di vendere le singole unità anche separatamente. Molto spesso si verifica questa esigenza in caso di eredità per facilitare l'assegnazione dei beni in compendio.
Quando si tratti di Frazionamento di un immobile si avrà un aumento di valore poichè si otterranno due unità immobiliari da quella unica originaria. Per questo motivo può essere molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Cappadocia.
Per poterlo effettuare è necessario presentare una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Cappadocia così come previsto anche nel Decreto Sblocca Italia.
Qual è il costo del Frazionamento Catastale nel comune di Cappadocia?
Il costo del frazionamento catastale è influenzato da molteplici fattori, i più importanti sono:
- Pratiche CILA
- Tassa catastale
- Costo del professionista
- Eventuali interventi edili
Le pratiche riguardanti la C.I.L.A e l'imposta catastale per la variazione fanno parte delle spese fisse e si aggirano intorno ai 300 €, il costo del tecnico dipende dalla complessità del lavoro da effettuare e parte da tariffe molto basse fino a tariffe più consistenti, mentre modifiche al locale vanno calcolati a parte.