A cosa serve il Frazionamento Catastale a Caraffa di Catanzaro?
Come esprime il termine il Frazionamento non è altro che la suddivisione di un'unica struttura in più parti. Questo consente di vendere le singole unità anche separatamente. Frequentemente si verifica questa esigenza in caso di eredità per facilitare la spartizione dei beni in compendio.
Nel caso di Frazionamento di un immobile si otterrà un plusvalore poichè si otterranno due appartamenti da un appartamento originario. Per questo motivo può essere molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Caraffa di Catanzaro.
Per poterlo effettuare deve essere presentata una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Caraffa di Catanzaro come indicato anche nel Decreto Sblocca Italia.
Frazionamento Catastale terreni: cosa cambia?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su appartamenti che su terreni. Le leggi di riferimento chiaramente sono diverse in un caso e nell'altro.
Quando si procede al frazionamento di un appartamento si deve tenere conto di norme igienico-sanitarie e di regolamenti comunali riguardo al massimo volume sviluppabile. Nel caso dei terreni sono previste misure di estensione minima di cui tenere conto.
Sono previste molte eccezioni in determinati casi specifici per cui è fondamentale rivolgersi ad un professionista. Trovalo attraverso il nostro servizio.
Qual è il costo del Frazionamento nel comune di Caraffa di Catanzaro?
Il costo del frazionamento catastale è influenzato da molteplici fattori, i più importanti sono:
- Pratiche CILA
- Tassa catastale
- Costo del professionista
- Modifiche strutturali locale
Le pratiche della C.I.L.A e l'imposta catastale per la variazione fanno parte delle spese fisse e dipendono dal comune di Caraffa di Catanzaro e possono arrivare fino ad un massimo di 350 €, il costo del tecnico dipende dalla complessità del lavoro da effettuare e parte da tariffe molto basse fino a tariffe più consistenti, mentre modifiche al locale sono da calcolare a sè.