Amministratore di condominio Carife: cerca i professionisti della tua città in pochi click!

Il servizio Amministratore di Condominio Carife ti fornisce la possibilità di contattare esperti del settore e ricevere gratuitamente un preventivo di spesa per lo svolgimento dell'incarico. Completa il modello su questo sito oppure chiamaci. I nostri collaboratori ti presenteranno preventivi per:

• servizio gestione spese condominiali;
• indire l'assemblea;
• esecuzione delle decisioni dell'assemblea;
• elaborazione del rendiconto annuale;
• elaborazione millesimi;

La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con il quale è possibile calcolare gli oneri per la gestione dei beni comuni di ognuna delle unità immobiliari. Queste sono calcolate facendo riferimento a parametri fissi, che non variano eventuali lavori di ammodernamento delle singole unità immobiliari, quali la metratura, il piano e il suo orientamento.

Nel procedimento di calcolo dei millesimi non va considerato il canone locativo, i miglioramenti effettuati e lo stato manutentivo dei singoli appartamenti. A fianco a quelle relative alla proprietà, basate su criteri non modificabili quali la superficie dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle relative all'uso, finalizzate a suddividere gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ognuno dei condomini.