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Amministratore di condominio
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Chi è l’amministratore di condominio a Casal di Principe?
Gli amministratori di condominio sono i rappresentanti legali del condominio e si occupano dell'esecuzione di ciascuna decisione fissata in sede di assemblea. Rappresentante può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, a patto che presenti i requisiti stabiliti dalla normativa
Quali sono i compiti di un amministratore condominiale?
Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non soltanto rappresenta legalmente il condominio ma è sottoposto secondo la norma
ad alcuni doveri, come:
- eseguire le deliberazioni dell'assemblea;
- provvedere alla riscossione dei contributi;
- mostrare ai condomini ricevuta dei pagamenti effettuati, qualora questi lo richiedano;
- provvedere agli adempimenti fiscali;
- curare e curare i documenti relativi alla propria gestione;
- predisporre il rendiconto annuale.
Quando è possibile revocare la nomina di amministratore?
La norma prevede che la validità della nomina duri un anno. In seguito, qualora la nomina non sia stata revocata, questa
si rinnova in automatico anche per l'anno successivo. La revoca della nomina è stabilita dai condomini durante l'assemblea,
così come previsto dal regolamento di condominio. In determinate situazioni, è l'autorità giudiziaria a provvedere alla revoca sotto la richiesta di anche uno solo dei condomini. Ciò può avvenire quando l'amministratore:
- non abbia provveduto alla stesura del rendiconto
- non abbia convocato l'assemblea per l'approvazione dei conti;
- si sia rifiutato di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
- non abbia provveduto all'apertura di un conto corrente condominiale;
- non si occupi della cura dei registri.
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