Quando è opportuno affidarsi ad un amministratore condominiale a Santa Maria la Fossa?
La nomina di un amministratore di condominio è obbligatoria nel caso in cui il numero dei condomini sia superiore a otto. Qualora il numero dei condomini sia inferiore, la decisione di affidarsi ad un amministratore non è obbligatoria
Qualsiasi persona può svolgere l’attività di amministratore a Santa Maria la Fossa?
A svolgere l'attività di amministratore di condominio possono essere sia le persone fisiche che giuridiche, purché posseggano i requisiti stabiliti dalla legge, fra cui il conseguimento del diploma di scuola superiore e l'aver seguito un apposito corso di formazione. Nel caso in cui ad essere nominato amministratore sia un condomino dello stabile, i requisiti sopra indicati perdono di valore.
C'è da notare, difatti, che dopo l'ultima riforma in materia i compiti e i doveri spettanti all'amministratore sono maggiori, a seguito della legge atta a modificare la parte del Codice civile riguardante il condominio degli edifici. Dunque è sempre consigliabile affidarsi a veri professionisti di Santa Maria la Fossa, che mostrino competenza nel settore
Qual è il compenso per l’amministratore di condominio a Santa Maria la Fossa?
La recente riforma del condominio rende obbligatorio per l'amministratore a Santa Maria la Fossa di
indicare, nel momento della nomina oppure del suo rinnovo, i compensi percepiti per la sua attività. È possibile ottenere due tipi di preventivo di spesa:
- analitico, nel quale verrà indicato il prezzo per ognuna delle attività svolte;
- a forfait, nel quale verrà indicato il prezzo complessivo per lo svolgimento di tutta l'attività di amministrazione del condominio. Solitamente si tratta della tipologia di preventivo preferita.
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