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La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con il quale si può stabilire gli oneri condominiali spettanti a ciascuna unità immobiliare. Queste sono calcolate basandosi su parametri fissi, che non variano eventuali lavori di ristrutturazione delle singole unità immobiliari, come la grandezza, il piano e il suo orientamento.

Si possono redarre più tabelle per la valutazione delle spese. Accanto a quelle riguardanti la proprietà, sviluppate su parametri non modificabili come la superficie dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, con lo scopo di dividere gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ciascun condomino.